从下个月1日起,南京保安房将申请新的家庭财产确认门槛

时间:2019-03-25 04:56:38 来源:三抱石农业网 作者:匿名



在这些条件下生活有点困难。

■黄金地段房屋总价高的家庭

■有一辆超过8万元的汽车

■离婚自愿放弃家庭财产

丁家庄安全住宅区已有家庭。江南时报记者秦怀珠合影

从下个月1日起,《南京市城市低收入及中等偏下收入住房困难家庭认定办法》正式实施,除了低收入住房困难的家庭收入标准从不到1000元/月调整到低于1513元/月,城市中低收入标准低于1700元/月。 ,调整为低于2,421元/月;家庭财产作为新的认可标准。如何确定家庭财产?

昨天,南京市住房改革办公室和民政局联合对区,街道民政部门和住房改革部门的工作人员进行了集中培训。未来,即使房屋面积符合申请标准,居住在新街口和鼓楼等黄金地段的中低收入家庭也可能无法申请经济适用房。

江南时报记者黄勇

解释

倡导“从小变大”

黄金地段的“保险”很容易被梳理

[案例]自2009年以来,经过近4年的建设,南京庐山,上房,华港,丁家庄将为南京提供82,800套经济适用房,让更多人拥有温暖的家庭。

南京市民薛培的三名市民目前居住在鼓楼区露露小学附近约30平方米的单人间。这对夫妇将通过打零工来谋生。 “我想等我的儿子明年从小学毕业,并在经济适用房的四个区域申请一套80平方米的经济适用房。”薛沛对生活充满了期待。

[解释]南京市民政局社会救援部主任秦东平解释说,从住房区来看,雪培家族绝对符合保护标准(住房门槛为人均15平方米),但在同一个地方。在过去的一年中,计算了二手房的平均交易价格。房子价值90万元,人均家庭财产30万元。按照“中低收入家庭的标准,人均财产应低于20万元”。他们不匹配。

记者了解到,目前南京有60%的保障家庭拥有自己的住房。他们中的许多人正在努力解决住房困难,但他们还不足以申请经济适用房。将房屋租给他人或空置是违反住房保障的根本目的。新法规考虑到黄金地段的居民可以自己“小到大”,而不是依靠政府,这样就可以为那些真正需要保护的人保留更多的资源。

另外,超过2辆车的家庭,或者一辆价格超过8万元的汽车,不得被认定为城市低收入者家庭;超过2辆车的家庭或1辆价格超过12万元的机动车不得被视为城市。住房困难的中低收入家庭。车辆价格的确定基于购买时的发票。

解释二

当孩子申请住房时

父母财产不计入其家庭财产

[案例]一个三口之家张小磊和父母住在一个60平方米的房子里。夫妻共月收入4000元。根据该机构的评估,他父母家的总价值约为150万元。

经济适用住房的申请是针对住房困难家庭的孩子,按照新规定,张小磊能住在住房吗?

[解释]“低收入家庭收入家庭的主要保障是家庭。根据张小磊的实际情况,他以自然家庭的名义申请了一个完全符合政策的社会住房,并在当时申请时,父母的财产不算。张小磊的财产收入。“南京市房改办副主任秦玲告诉记者。

秦玲进一步解释说,如果父母有多个住房单位,他们的孩子仍然以没有房地产为由申请保护,申请人必须提供相关的房屋出租证明。如果他们住在父母的财产中,他们就没有资格申请。

解释三

自愿放弃家庭财产的人

不再包含在担保中

[案例]女士公民王最近同意与丈夫离婚。根据协议,她放弃了所有家庭的财产,并将她的儿子带出了家。作为一个没有家庭的家庭,没有固定的职业,王女士将申请购买庐山地区的经济适用房。

[解释]根据新规定,王女士将无资格进入安检门槛。 “相关统计数据显示,南京申请住房保障的中低收入家庭约有50%是离婚家庭,虽然无法确定他们是否真正离婚,但为了避免未来的家庭通过离婚获得资格“新政仍然有特殊规定。”南京市房改办主任王正平告诉江南时报记者。将来,如果您因离婚,捐赠,转让等而放弃您的财产,或放弃法定应有的支持,关怀(支持)和其他合法收入,您将无法进入经济适用房的“门槛” 。

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低收入和中低收入家庭财产识别核心内容——

★家庭财产包括财产,车辆,存款,证券,住房公积金和其他财产。

★低收入家庭的人均财产识别标准为:3户不足15万元,2户以下不足17万元,4户以上不足13万元。

中低收入家庭困难家庭人均财产确定标准为:3户不到20万元,2户不到23万元,4户以上,17万元以下。

超过2辆车的家庭,或1辆价格超过8万元的汽车,不得被视为城市低收入者家庭;超过2辆车的家庭或1辆价格超过12万元的汽车不得视为城市温和派。根据住房困难家庭的收入。

家庭财产识别程序——

★首先,户主(在特殊情况下可以委托代理人)向户籍所在的乡镇申请,并提供以下材料:申请,居留簿,身份证,收入证明,财产状况证明。 ,婚姻状况证明等,填写《南京市低收入(中等偏下收入)住房困难家庭认定申请审批表》并签名《诚信承诺书》。

★镇和镇决定申请材料是否符合要求。

★街道城镇和社区可根据情况设立由5至7人组成的住房困难调查评估小组。在20个工作日内,他们将负责初步审查申请人的家庭状况和宣传5天。

★区内住房保障部门应当自收到街道报送材料之日起20个工作日内对房屋状况进行审查。

★区民政部门应当自收到区保安部门转移的申请材料之日起20个工作日内审核经济状况。

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购买汽车,房地产和民政部门的人如何找到?

针对这一疑问,南京市住房改革办公室相关人员解释说,民政部门目前领导的收入确认平台包括九大部门的信息,包括:民政,住房建设,公积金,工商业。 ,税收,公共安全,交通和人民。社会,残疾人联合会。支票后可以找到价格超过8万元的家庭。但是,由于银行,证券等部门的信息尚未完成,这也意味着公民存款,股票和证券的投资收益无法核实。因此,自9月1日以来执行的家庭财产的识别并未阐明这两个项目是如何得到核实的,而是由公民善意宣布的。

“谁想报告他们在银行的存款,这是'新规定'的缺陷。”秦玲坦言道。

但是,这可能不是一个太大的问题。 “谁愿意在银行存入大笔存款而不是买房?”

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